2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大東市
43.1万円/㎡
前年比-2.1%
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レスタージュ住道
大阪府大東市氷野三丁目
片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩18分
2003年築 / 15階建 / 354戸 / SRC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より8.1%割高
相場
3,036万円
44.1万円/㎡
2,358
2,810
3,261
3,713
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,261万円
40.8万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
レスタージュ住道
3,280万円（47.6万円/㎡）/ 11階 / 68.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は38.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 3,280万円 | 47.6万円 | 11階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 3,980万円 | 44.7万円 | 15階 | 89.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 3,280万円 | 44.5万円 | 2階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,990万円 | 40.7万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,997万円 | 40.6万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,090万円 | 42.1万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,090万円 | 41.9万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,480万円 | 33.6万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,480万円 | 36.2万円 | 5階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,190万円 | 43.2万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,190万円 | 43.5万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,290万円 | 44.6万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,999万円 | 43.9万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 2,430万円 | 35.5万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 31.1万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,180万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,990万円 | 45.7万円 | 15階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 32.4万円 | 6階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,380万円 | 32.3万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,380万円 | 32.3万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,600万円 | 35.2万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,780万円 | 32.5万円 | 3階 | 85.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/09 | 2,150万円 | 32.5万円 | 11階 | 66.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,250万円 | 34.0万円 | 11階 | 66.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,480万円 | 37.9万円 | 15階 | 65.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/27 | 2,390万円 | 32.7万円 | 15階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 37.4万円 | 15階 | 66.39㎡ | 3LDK | 東 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大東市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は大東市の平均と比較して10.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | レスタージュ住道 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市氷野三丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)住道駅徒歩18分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 354戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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